Η συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Παλλήνης για το Κτήμα Καμπά και τη Βίλα Λεβίδη το βράδυ της Τετάρτης, 27 Μαίου 2026 ανέδειξε, ίσως περισσότερο από κάθε άλλη φορά τα τελευταία χρόνια, ότι πρόκειται για δύο ζητήματα που ξεπερνούν τα όρια μιας συνηθισμένης δημοτικής υπόθεσης.
Αφορούν τον τρόπο με τον οποίο θα αναπτυχθεί η πόλη τις επόμενες δεκαετίες, την ποιότητα ζωής των κατοίκων, το περιβάλλον, την κυκλοφορία και τη διαχείριση της δημοτικής περιουσίας και του δημόσιου χώρου.
Παρά τις έντονες πολιτικές αντιπαραθέσεις που καταγράφηκαν, όλοι οι ομιλητές τόσο από την συμπολίτευση όσο και από την αντιπολίτευση, συμφώνησαν σε ένα βασικό σημείο: οι αποφάσεις που θα ληφθούν από εδώ και πέρα για το Κτήμα Καμπά και τη Βίλα Λεβίδη θα επηρεάσουν καθοριστικά το μέλλον της Παλλήνης.
Το Κεντρικό Ζήτημα: Τι θα γίνει με το Μνημόνιο του 2019;
Το μεγαλύτερο μέρος της συζήτησης -η οποία προκλήθηκε από τις παρατάξεις του Κ. Σμέρου και Ειρ. Κουνενάκη- περιστράφηκε γύρω από το Μνημόνιο Συνεργασίας που υπεγράφη το 2019 μεταξύ του Δήμου Παλλήνης και της εταιρείας REDS για την επένδυση στο πρώην Κτήμα Καμπά.
Η σημερινή δημοτική αρχή, διά του δημάρχου Χρήστου Αηδόνη, υποστήριξε ότι το υπάρχον μνημόνιο παρουσιάζει «σοβαρές αδυναμίες και δεν ανταποκρίνεται πλέον στις ανάγκες και τις προσδοκίες των κατοίκων». Σύμφωνα με τη θέση της διοίκησης, «ο Δήμος οφείλει να επαναδιαπραγματευθεί τους όρους της συμφωνίας ώστε να εξασφαλίσει περισσότερα και ουσιαστικότερα ανταποδοτικά οφέλη.»
Παρακολουθείστε την ομιλία του Δημάρχου κ. Χρήστου Αηδόνη
Από την άλλη πλευρά, στελέχη της προηγούμενης διοίκησης τα οποία σήμερα συνθέτουν την μείζονα αντιπολίτευση (Κ. Σμέρος, Δ. Καρράς, Γ. Μερτζάνος) καθώς και η επικεφαλής της Δημοτικής Παράταξης «ΕΜΕΙΣ, η Πόλη μας» Ειρήνη Κουνενάκη, υπερασπίστηκαν τη σημασία του μνημονίου, υποστηρίζοντας ότι αποτέλεσε προϊόν μακράς, επίπονης διαπραγμάτευσης και συλλογικών αποφάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου.
Έτσι, το βασικό πολιτικό ερώτημα που αναδείχθηκε στην προχθεσινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου εν μέσω έντονων εγκλήσεων και αντεγκλήσεων είναι αν το μνημόνιο του 2019 αποτελεί επαρκή βάση για την προστασία των συμφερόντων της πόλης ή αν απαιτείται νέα διαπραγμάτευση με την επενδύτρια εταιρεία.
Έχει σημασία να επισημανθεί ότι η αφορμή ανακίνησης του όλου θέματος και μεταφοράς του στην αίθουσα του Δ.Σ. προήρθε από «διαρροές στελεχών της παράταξης του κ. Δημάρχου» λίγες ώρες μετά την κλειστή συνεδρίαση της δημοτικής ομάδας του κ. Χρ. Αηδόνη. Οι διαρροές «μιλούσαν» για «μεταβίβαση ποσού ύψους 6 εκατ. € που οφείλει να καταβάλει η εταιρεία REDS στο Δήμο Παλλήνης στο πλαίσιο των αντισταθμιστικών παροχών της εταιρείας (η καταβολή των χρημάτων είναι μέρος του «Μνημονίου Συνεργασίας» μεταξύ REDS και της Δημοτικής Αρχής Θανάση Ζούτσου) για τη αγορά του Λόφου Λεβίδη!
Ακολουθεί η έντονη συζήτηση μεταξύ του Δημάρχου Παλλήνης, Χρήστου Αηδόνη και της Ειρήνης Κουνενάκη
Επίσης: παρακολουθείστε και την σύντομη παρέμβαση του Αντιδημάρχου Δήμου Παλλήνης κ. Παναγιώτη Μερτύρη ο οποίος κάλεσε το σώμα του Δ.Σ. να συγκρίνει τα πεπραγμένα της τωρινής διοίκησης με την προηγούμενη σε σχέση με τις διεκδικήσεις του Δήμου στην υπόθεση των αντισταθμιστικών για το Κτήμα Καμπά.
Διεκδίκηση Περισσότερων Ανταποδοτικών Οφελών
Αξίζει ακόμη να σημειωθεί ότι ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσίασαν οι τοποθετήσεις που συνέδεσαν τα δημόσια έργα τα οποία έχουν ήδη δρομολογηθεί στην περιοχή με την ανάγκη διεκδίκησης πρόσθετων ανταλλαγμάτων από την εταιρεία.
Ο πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Άρης Βίτσιος υποστήριξε ότι η Πολιτεία και η Περιφέρεια χρηματοδοτούν έργα εκατομμυρίων ευρώ, όπως το αποχετευτικό δίκτυο της Κάντζας, τα οποία βελτιώνουν σημαντικά τις προϋποθέσεις λειτουργίας της επένδυσης.
Κατά συνέπεια, όπως τόνισε ο κ. Άρης Βίτσιος, ο Δήμος έχει κάθε λόγο να επανέλθει στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων και να απαιτήσει αυξημένα ανταποδοτικά οφέλη για την τοπική κοινωνία.
Παρακολουθείστε την παρέμβαση του κ. Άρη Βίτσιου
Στο ίδιο πνεύμα κινήθηκε και ο εκπρόσωπος των κατοίκων Παναγιώτης Κούρτης, ο οποίος υποστήριξε ότι τα ανταποδοτικά οφέλη που είχαν προσδιοριστεί πριν από σχεδόν δέκα χρόνια δεν μπορούν να παραμένουν αμετάβλητα το 2026 και πρέπει να αναπροσαρμοστούν στα σημερινά οικονομικά δεδομένα.
Ακολουθεί η παρέμβαση του κ. Παναγιώτη Κούρτη, εκπροσώπου του Συλλόγου ΦΕΣ Η Κάντζα
Το Αίτημα για Διαφάνεια και Συλλογικές Αποφάσεις
Ένα δεύτερο ισχυρό μήνυμα της συνεδρίασης ήταν η ανάγκη διαφάνειας και συλλογικής διαχείρισης των διαπραγματεύσεων.
Η Ειρήνη Κουνενάκη υποστήριξε ότι ζητήματα τέτοιας σημασίας δεν μπορούν να αποτελούν αντικείμενο κλειστών συζητήσεων μεταξύ διοίκησης και εταιρείας.
Παρακολουθείστε την παρέμβαση της κ. Ειρήνης Κουνενάκη
Πρότεινε μάλιστα τη συγκρότηση νέας διαπαραταξιακής επιτροπής με συμμετοχή όλων των παρατάξεων, τόσο για το Κτήμα Καμπά όσο και για τον Λόφο Λεβίδη.
Αντίστοιχα, ο Παναγιώτης Κούρτης εξέφρασε τη δυσαρέσκεια των κατοίκων της Κάντζας για την ελλιπή ενημέρωση που, όπως υποστήριξε, έχει υπάρξει μέχρι σήμερα από τη δημοτική αρχή.
Ο Λόφος Λεβίδη και η Διάσωση των Διατηρητέων
Το δεύτερο μεγάλο κεφάλαιο της συνεδρίασης ήταν ο Λόφος Λεβίδη.
Η συζήτηση επικεντρώθηκε κυρίως στον τρόπο με τον οποίο ο Δήμος θα μπορούσε να εξασφαλίσει τον έλεγχο και την προστασία του χώρου, καθώς και στη διάσωση των ιστορικών διατηρητέων κτιρίων που βρίσκονται εκεί.
Η κ. Κουνενάκη υποστήριξε ότι ο Δήμος πρέπει να εξετάσει σοβαρά την προοπτική απαλλοτρίωσης του ιδιωτικού τμήματος του λόφου, ενώ παράλληλα κάλεσε τη διοίκηση να λάβει συγκεκριμένες πρωτοβουλίες για την προστασία των κτιρίων.
Ιδιαίτερα ανησυχητική ήταν η επισήμανση ότι η Βίλα Λεβίδη, ο παλαιός σταθμός και το ιστορικό εργοστάσιο εμφανίζουν σημάδια σοβαρής εγκατάλειψης και κινδυνεύουν να υποστούν ανεπανόρθωτες φθορές πριν ακόμη ξεκινήσει η υλοποίηση της επένδυσης.
Η Ιστορική Διαμάχη για τα Μνημόνια
Έντονη αντιπαράθεση προκλήθηκε και γύρω από το ιστορικό των συμφωνιών μεταξύ Δήμου και εταιρείας.
Ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης Κωστής Σμέρος υποστήριξε ότι το μόνο πραγματικά υπογεγραμμένο μνημόνιο είναι αυτό του 2019, απορρίπτοντας ισχυρισμούς περί ύπαρξης αντίστοιχης συμφωνίας το 2009.
Η παρέμβασή του ανέδειξε την προσπάθεια πολλών πλευρών να επανατοποθετήσουν το ιστορικό πλαίσιο των διαπραγματεύσεων και να αποδώσουν πολιτικές ευθύνες για τις επιλογές που έγιναν κατά το παρελθόν.
Παρακολουθείστε μέρος της παρέμβασης του κ. Κ. Σμέρου
Το Συμπέρασμα
Πίσω από τις πολιτικές αντιπαραθέσεις και τις διαφορετικές προσεγγίσεις, η συνεδρίαση ανέδειξε τρεις μεγάλες προκλήσεις για την πόλη:
Πρώτον, αν και με ποιους όρους θα επαναδιαπραγματευθεί ο Δήμος το πλαίσιο συνεργασίας με την επενδύτρια εταιρεία.
Δεύτερον, πώς θα εξασφαλιστούν μεγαλύτερα ανταποδοτικά οφέλη για τους κατοίκους από μία επένδυση που αλλάζει ριζικά τον χαρακτήρα της περιοχής.
Τρίτον, πώς θα προστατευθούν ο Λόφος Λεβίδη και τα ιστορικά διατηρητέα κτίρια που αποτελούν κομμάτι της πολιτιστικής ταυτότητας της Παλλήνης.
Οι απαντήσεις στα ερωτήματα αυτά δεν θα κρίνουν μόνο την εξέλιξη του Κτήματος Καμπά και της Βίλας Λεβίδη. Θα κρίνουν σε μεγάλο βαθμό και την εικόνα της Παλλήνης των επόμενων δεκαετιών.
