Ομόφωνα θετική η γνωμοδότηση για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων διευθέτησης του ρέματος Χαλκίδος (μήκους 561,30 μ.) της πολεοδομικής ενότητας 3, Λόφος Παλλήνης – Αγ. Αθανάσιος Δ.Ε Παλλήνης από το Περιφερειακό Συμβούλιο και μάλιστα ομόφωνα.
Έτσι, μία από τις τελευταίες εκκρεμότητες που απέμεναν για να ολοκληρωθεί ο Φάκελος της συγκεκριμένης πολεοδομικής ενότητας, βρίσκεται ακόμη πιο κοντά προς την λήξη της –θα ακολουθήσει και η γνωμοδότηση του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Παλλήνης-.
Σύμφωνα με την απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου:
- Η προτεινόμενη διευθέτηση αποτελεί μια αποδεκτή περιβαλλοντικά λύση, καθώς πρόκειται για μια απλή χωμάτινη ανεπένδυτη διατομή, που ακολουθεί σε μεγάλο βαθμό την ιστορική κοίτη του ρέματος.
- Το τμήμα του προς διευθέτηση ρέματος βρίσκεται στα όρια της Δ.Ε. Παλλήνης και ουσιαστικά περιλαμβάνει δύο τμήματα: το ανάντη τμήμα ανάμεσα στο όριο των Δ.Ε. Παλλήνης και Ανθούσας και στο όριο της Π.Ε. 3 της Δ.Ε. Παλλήνης. Έχει μήκος 288,04 μ. το κατάντη τμήμα ανάμεσα στο όριο της Π.Ε. 3 της Δ.Ε. Παλλήνης και στο σημείο εκβολής του στο Κεντρικό ρέμα Παλλήνης. Έχει μήκος 273,26 μ.
- Όσον αφορά στις κατασκευές που διασταυρώνει η χάραξη του ρέματος: ο άξονας του ρέματος Χαλκίδας διασταυρώνεται με ορισμένες κατασκευές που πρέπει να απαλλοτριωθούν για να λειτουργήσει το έργο. Οι κατασκευές αυτές βρίσκονται στο σύνολό τους στο κατάντη τμήμα του έργου, δηλαδή εντός της Π.Ε. 3. Αντίθετα δεν απαιτείται η καθαίρεση καμιάς κατασκευής στο ανάντη τμήμα του έργου, δηλαδή ανάμεσα στο όριο της Π.Ε. 3 και στο όριο των Δ.Ε. Ανθούσας και Παλλήνης.
- Αν και προτείνονται καθαιρέσεις αυθαιρέτων κατασκευών από το Δήμο Παλλήνης (στα πλαίσια της οριοθέτησης και διευθέτησης του ρέματος στο ίχνος της ιστορικής του κοίτης), δεν έχει υποβληθεί στην Διεύθυνση Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Αττικής, ένσταση κατά του προτεινόμενου σχεδιασμού.
- Σε σχέση με το ιδιοκτησιακό καθεστώς: σημειώνεται ότι η υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών στις ρυθμίσεις του Ν. 4178/2013 για κάθε συνέπεια (όπως αναστολή κυρώσεων) που ορίζονται ρητά στο Νόμο, δεν κωλύει καθ’ οποιονδήποτε τρόπο τον Πολεοδομικό Σχεδιασμό (άρθρο 31 Ν. 4178/2013). Έχει θεσπιστεί η δυνατότητα υπαγωγής αυθαιρέτων κατασκευών και επί εγκεκριμένων κοινοχρήστων χώρων, υπό προϋποθέσεις, χωρίς να θίγεται το κύρος και η διαδικασία απαλλοτρίωσης, πολύ περισσότερο δε είναι δυνατή η υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών που προϋφίστανται της έγκρισης απαλλοτρίωσης (με διαφοροποίηση μόνο στην καταβολή της αποζημίωσης) (έγγραφο ΔΕΝ 13417/14).
- Όσον αφορά στα έργα προστασίας των παρακείμενων ιδιοκτησιών: το έργο της διευθέτησης διέρχεται σε μικρή απόσταση από διάφορες κατασκευές, όπως μάντρες ή βοηθητικούς χώρους. Η ανάγκη χρησιμοποίησης υλικών, όπως συρματοκιβώτια ή τσιμέντο, αποσπασματικά και σε συγκεκριμένα σημεία του έργου, θα οριστικοποιηθεί στη φάση της οριστικής μελέτης.
- Η απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου Αττικής συστήνει την περαιτέρω πρόοδο του Πολεοδομικού Σχεδιασμού της περιοχής που διαρρέει το ρέμα Χαλκίδας.
