Ενιαία αντικειμενική αξία ακινήτων προς χάριν της ομογενοποίησης και της σύγκλισης όλων των δημοτικών ενοτήτων του Δήμου Παλλήνης, αποφάσισε το Δημοτικό Συμβούλιο.
Μετά την ενοποίηση όλων των υπηρεσιών και προκειμένου να εξασφαλιστεί εφάμιλλη ποιότητα στις δημοτικές ενότητες Παλλήνης, Γέρακα και Ανθούσας και καθορισμός ενιαίου τέλους καθαριότητα και φωτισμού, το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Παλλήνης καθόρισε ενιαία τιμή αντικειμενικών αξιών για τη εξάλειψη των αδικιών και την εξασφάλιση της ισονομίας όλων των κατοίκων του Δήμου όπως άλλωστε ορίζει ο νόμος.
Ετσι, για τα κτίσματα ορίστηκε ενιαία τιμή 500 € / τετραγωνικό μέτρο που εμπίπτει στην χαμηλότερη κλίμακα του Έκτακτου Ειδικού Τέλους Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε.) με συντελεστή ειδικού τέλους 3 ευρώ / τ.μ.
Για τα οικόπεδα που είναι εντός σχεδίου αλλά δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών για τον υπολογισμό του οφειλόμενου ΤΑΠ, θα λαμβάνεται η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δημοτικό διαμέρισμα όπως διαμορφώνεται από τους σχετικούς συντελεστές (Σ.Ο., Σ.Α.Ο.)
Επισημαίνεται ότι σύμφωνα με το νόμο στις περιοχές που δεν έχει γίνει καθορισμός της τιμής των ακινήτων με αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών, ο υπολογισμός της αξίας τους γίνεται με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, το οποίο λαμβάνει υπόψη και τα τηρούμενα στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. στοιχεία καθώς και κάθε άλλο συναφές και χρήσιμο στοιχείο (από συμβολαιογραφικές πράξεις και δικαστικές αποφάσεις, τοπικές συνθήκες κ.α.).
Στο Δήμο Παλλήνης παρατηρήθηκαν μεγάλες αποκλίσεις στις καταγεγραμμένες στην ΔΕΗ τιμές ζώνης οι οποίες κυμαίνονταν από 35 € έως 616 € ενώ ο καθορισμός των τιμών ζώνης δεν έχει επικαιροποιηθεί για πάνω από 10 χρόνια (18 χρόνια για την Δ..Ε. Παλλήνης και 12 χρόνια για την Δ.Ε. Γέρακα).
Επειδή βάσει του υπ’ αριθμ. ΦΕΚ 268/Β/2007, οι κατώτατες τιμές για τον προσδιορισμό αξίας κτισμάτων σε περιοχές που δεν έχει γίνει καθορισμός της τιμής των ακινήτων με αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών, έχει ως ακολούθως
Ενιαία αντικειμενική αξία ακινήτων προς χάριν της ομογενοποίησης και της σύγκλισης όλων των δημοτικών ενοτήτων του Δήμου Παλλήνης, αποφάσισε το Δημοτικό Συμβούλιο.
Μετά την ενοποίηση όλων των υπηρεσιών και προκειμένου να εξασφαλιστεί εφάμιλλη ποιότητα στις δημοτικές ενότητες Παλλήνης, Γέρακα και Ανθούσας και καθορισμός ενιαίου τέλους καθαριότητα και φωτισμού, το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Παλλήνης καθόρισε ενιαία τιμή αντικειμενικών αξιών για τη εξάλειψη των αδικιών και την εξασφάλιση της ισονομίας όλων των κατοίκων του Δήμου όπως άλλωστε ορίζει ο νόμος.
Ετσι, για τα κτίσματα ορίστηκε ενιαία τιμή 500 € / τετραγωνικό μέτρο που εμπίπτει στην χαμηλότερη κλίμακα του Έκτακτου Ειδικού Τέλους Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών (Ε.Ε.Τ.Η.Δ.Ε.) με συντελεστή ειδικού τέλους 3 ευρώ / τ.μ.
Για τα οικόπεδα που είναι εντός σχεδίου αλλά δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών για τον υπολογισμό του οφειλόμενου ΤΑΠ, θα λαμβάνεται η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο δημοτικό διαμέρισμα όπως διαμορφώνεται από τους σχετικούς συντελεστές (Σ.Ο., Σ.Α.Ο.)
Επισημαίνεται ότι σύμφωνα με το νόμο στις περιοχές που δεν έχει γίνει καθορισμός της τιμής των ακινήτων με αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών, ο υπολογισμός της αξίας τους γίνεται με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, το οποίο λαμβάνει υπόψη και τα τηρούμενα στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. στοιχεία καθώς και κάθε άλλο συναφές και χρήσιμο στοιχείο (από συμβολαιογραφικές πράξεις και δικαστικές αποφάσεις, τοπικές συνθήκες κ.α.).
Στο Δήμο Παλλήνης παρατηρήθηκαν μεγάλες αποκλίσεις στις καταγεγραμμένες στην ΔΕΗ τιμές ζώνης οι οποίες κυμαίνονταν από 35 € έως 616 € ενώ ο καθορισμός των τιμών ζώνης δεν έχει επικαιροποιηθεί για πάνω από 10 χρόνια (18 χρόνια για την Δ..Ε. Παλλήνης και 12 χρόνια για την Δ.Ε. Γέρακα).
Επειδή βάσει του υπ’ αριθμ. ΦΕΚ 268/Β/2007, οι κατώτατες τιμές για τον προσδιορισμό αξίας κτισμάτων σε περιοχές που δεν έχει γίνει καθορισμός της τιμής των ακινήτων με αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών, έχει ως ακολούθως
