Κτηματόσημο εν όψει για όλους!
Σχετικά μεγάλος εμφανίζεται ο αριθμός δικαιωμάτων σε ακίνητα που δεν έχουν εντοπιστεί ως και σήμερα, σύμφωνα με τα μέχρι τώρα προκύπτοντα στοιχεία από τις αναρτήσεις του Κτηματολογίου για τις περιοχές που βρίσκονται σε διαδικασία κτηματογράφησης, μεταξύ των οποίων και αυτές της Ανθούσας, Πικερμίου και Ραφήνας.
Πρόκειται για αγροτεμάχια που έχουν δηλωθεί αλλά δεν είναι δυνατό να εντοπιστούν ή δεν έχουν πάει οι ιδιοκτήτες τους να τα εντοπίσουν ή έχουν καταπατηθεί και για τα οποία οι δηλωθέντες ως ιδιοκτήτες θα πρέπει μέχρι τις 17 Απριλίου 2012 αφενός να εντοπίσουν το «χαμένο» ακίνητό τους και αφετέρου να δηλώσουν τους όμορους ιδιοκτήτες της γης τους.
Αυτό συνεπάγεται σύνταξη εξαρτημένου τοπογραφικού και κατ΄επέκταση επιβάρυνση ύψους 600 ως και 1000 ευρώ.
Επίσης, έχουν τη δυνατότητα να διορθώσουν λάθη και να αποκαταστήσουν τις όποιες παραλείψεις μέσω του προγράμματος ανάρτησης κτηματολογικών στοιχείων, κι αυτό μπορεί να γίνει για τους έχοντες δικαιώματα
σε Ανθούσα και Πικέρμι στην οδό Φειδιππίδου 33, Παλλήνη, τηλ. 210-6664974
και στην Ραφήνα, στην οδό Μοκασίνη Τσιβάνη 1 & Φιλίας 5, τηλ. 22940-76077
Το ωράριο λειτουργίας των Γραφείων Κτηματογράφησης είναι Δευτέρα – Παρασκευή από τις 9:00 έως και τις 16:00 και επιπλέον την Τετάρτη από τις 17:00 έως και τις 20:00.
Η προθεσμία για την υποβολή αίτησης διόρθωσης/ένστασης είναι δύο μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού, δηλαδή έως τις 17 Απριλίου, ενώ για τους κατοίκους εξωτερικού είναι τέσσερις μήνες, δηλαδή έως τις 15 Ιουνίου.
Κτηματόσημο εν όψει για όλους!
Στο μεταξύ, το Μνημόνιο ΙΙ σηματοδοτεί την διαδικασία ιδιωτικοποίησης του Κτηματολογίου, με αποτέλεσμα να υποχρεωθούν οι δικαιούχοι που έχουν κτηματογραφηθεί να καταβάλουν το σχετικό τίμημα!
Συγκεκριμένα, στο νέο Μνημόνιο προβλέπεται ότι μέχρι το τέλος του 2012 θα πρέπει η Κτηματολόγιο Α.Ε. να εισπράξει τα τέλη Κτηματολογίου από όλους όσους κτηματογραφήθηκαν στα πρώτα τρία πιλοτικά προγράμματα του έργου στο τέλος της δεκαετίας του ’90 (το διάστημα 1995-1999). Πρόκειται για περίπου 6 εκατομμύρια δικαιώματα που αφορούν σε 8,5 εκατ. στρέμματα σε 340 περιοχές της χώρας.
Όλοι αυτοί θα πρέπει να πληρώσουν αναδρομικά 35 ευρώ για κάθε δικαίωμα συν 20 ευρώ για κάθε δικαίωμα σε βοηθητικό χώρο (γκαράζ, αποθήκη κ.λπ.). Υπολογίζεται ότι με την είσπραξη αυτών των κτηματοσήμων θα εισρεύσουν στα ταμεία της «Κτηματολόγιο Α.Ε.» περίπου 160-180 εκατ. ευρώ.
Επιπλέον, θα πρέπει εντός του 2013 να λειτουργήσουν τα οριστικά γραφεία Κτηματολογίου στις περιοχές που κτηματογραφήθηκαν ως το 2008 -μεταξύ αυτών και στο Δήμο Παλλήνης- κι αυτό συνεπάγεται καταβολή αναλογικού τιμήματος κτηματοσήμου, το οποίο θα ισούται με το 1 τοις χιλίοις επί της αντικειμενικής αξίας με αφορολόγητο τα 20.000 ευρώ.
Υπενθυμίζεται, ότι με βάση το νέο Μνημόνιο που επιβλήθηκε στη χώρα και ήδη άρχισε η υλοποίησή του, στις άμεσες υποχρεώσεις της εταιρείας Κτηματολόγιο Α.Ε. είναι η δρομολόγηση των διαδικασιών για την κτηματογράφηση και του υπόλοιπου τμήματος της χώρας.
Η προκήρυξη των κτηματογραφήσεων ανταποκρίνεται σε αυστηρό όρο του Μνημονίου και θα πρέπει να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος της χρονιάς. –…..έπρεπε κι αυτό να μας επιβληθεί από το Μνημόνιο ΙΙ αντί ως χώρα να έχουμε «κλείσει» αυτή τη διαδικασία-
Στο νέο Μνημόνιο προβλέπεται ότι μέχρι το 2015 θα πρέπει να κλείσουν όλα τα υποθηκοφυλακεία της χώρας, να αντικατασταθούν από τα Γραφεία Κτηματολογίου και να ψηφιοποιηθεί όλο το αρχείο των υποθηκοφυλακείων.
Πρόκειται για ένα αρχείο ηλικίας 180 ετών για το οποίο θα πρέπει να σημειωθεί ότι δεσμεύτηκαν με τα ΚΠΣ ευρωπαϊκά κονδύλια. Ωστόσο, ουδέποτε το έργο έγινε.
