Παράταση 18 μηνών έδωσε το Δημοτικό Συμβούλιο Δήμου Παλλήνης στην εταιρεία GEOPLAN – Π. ΔΕΛΗΚΟΥΡΑΣ –Δ. ΠΑΝΑΓΙΩΤΟΥ Ο.Ε. για την παράδοση της μελέτης Πράξης Εφαρμογής των πολεοδομικών Ενοτήτων της Δ.Ε. Παλλήνης, Καραούζι, Παπαχωράφι, Μάριζα και Νέα Παλλήνη.
Η απόφαση του Δ.Σ. ελήφθη στην συνεδρίαση της 8ης Ιουνίου 2023, ήταν ομόφωνη, και ουδείς μπήκε στον κόπο να ασχοληθεί για ένα ζήτημα που συνδέεται ευθέως με την ανάπτυξη της πόλης, εκκρεμεί από το 1980 και μόλις το 2016 δρομολογήθηκαν οι διαδικασίες σύνταξης της μελέτης για την Πράξης Εφαρμογής.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η σύμβαση δέσμευε την εταιρεία να παραδώσει ολοκληρωμένη την μελέτη στις 27η Μαίου 2023 -κι αυτή η ημερομηνία προέκυψε από αίτημα παράτασης- και με έγγραφο αίτημα της ζήτησε την εκ νέου παράταση της ως την 28η Νοεμβρίου 2024.
Ως προς τους λόγους της νέας παράτασης: από τα υπάρχοντα στοιχεία δεν προκύπτουν ευθύνες της μελετητικής εταιρείας, αυτές πιστώνονται στην Περιφέρεια Αττικής, αρμόδιας για την κύρωση των Πράξεων Εφαρμογής, ήδη, κυρώθηκε η τελευταία φάση της Περιοχής ΚΑΡΑΟΥΖΙ – Π.Ε. 1 ), παράλληλα, ολοκληρώθηκε η εκδίκαση των ενστάσεων και στις περιοχές Π.Ε. 8-ΠΑΠΑΧΩΡΑΦΙ, Π.Ε. 9 – ΜΑΡΙΖΑ και επίκειται η δεύτερη εκκρεμούσα Ανάρτηση των Πράξεων.
Επειδή το ζήτημα της Πράξης Εφαρμογής των τεσσάρων πολεοδομικών ενοτήτων, Καραούζι, Παπαχωράφι, Μάριζα και Νέα Παλλήνη της Δ.Ε Παλλήνης είναι κομβικής σημασίας για το Δήμο Παλλήνης και παρακολουθείται από μεγάλο αριθμό ενδιαφερομένων, ο «Ν» παρουσιάζει με συνοπτικό τρόπο όλη την διαδικαστική εξέλιξη του από το 2016 ως και σήμερα, προκειμένου οι αναγνώστες του να έχουν μια πλήρη εικόνα όλων των βημάτων εξέλιξης της Πράξης Εφαρμογής.
Συνοπτική εικόνα της όλης εξέλιξης της Πράξης Εφαρμογής
Στις 27.07.2016 υπογράφηκε μεταξύ Δήμου Παλλήνης και της εταιρείας Π.ΔΕΛΗΚΟΥΡΑΣ – Δ.ΠΑΝΑΓΙΩΤΟΥ Ο.Ε. με διακριτικό τίτλο GEOPLAN, η σύμβαση ανάθεσης μελέτης με τίτλο: «Πράξη Εφαρμογής Π.Ε. 1-ΚΑΡΑΟΥΖΙ, Π.Ε. 8-ΠΑΠΑΧΩΡΑΦΙ, Π.Ε. 9 –ΜΑΡΙΖΑ, Π.Ε. 13 – ΝΕΑ ΠΑΛΛΗΝΗ» Δήμου Παλλήνης.
Στις 12.2016 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης τα κτηματογραφικά διαγράμματα και τους κτηματολογικούς πίνακες για την Α΄ ανάρτηση της κτηματογράφησης.
Στις 10.03.2017 ο Δήμος Παλλήνης διαβίβασε στην εταιρεία τις δηλώσεις ιδιοκτησίας που υποβλήθηκαν κατά την Α΄ ανάρτηση κτηματογράφησης προς επεξεργασία.
Στις 01.08.2017 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης τα τεύχη – σχέδια του Α΄ κεφαλαίου της πράξης εφαρμογής και τα κτηματογραφικά διαγράμματα και τους κτηματολογικούς πίνακες για την Β΄ ανάρτηση της κτηματογράφησης.
Στις 17.11.2017 ο Δήμος Παλλήνης διαβίβασε στην εταιρεία τις δηλώσεις ιδιοκτησίας που υποβλήθηκαν κατά την Β΄ ανάρτηση κτηματογράφησης προς επεξεργασία.
Στις 13.02.2018 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης τα κτηματογραφικά διαγράμματα και τους κτηματολογικούς πίνακες για την Γ΄ ανάρτηση της κτηματογράφησης.
Στις 10.05.2018 ο Δήμος Παλλήνης διαβίβασε στην εταιρεία τις δηλώσεις ιδιοκτησίας που υποβλήθηκαν κατά την Γ΄ ανάρτηση της κτηματογράφησης.
Στις 10.07.2018 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης ενημερωτικό υπόμνημα για χορήγηση στοιχείων και κατευθυντήριων οδηγιών για τη σύνταξη της μελέτης.
Στις 06.08.2018 η εταιρεία υπέβαλε ερώτημα στο ΥΠΕΝ για διευκρινήσεις του άρθρου 1 παρ. 4 του Ν. 4315/2014 περί εισφοράς σε γη.
Στις 25.09.2018 η εταιρεία υπέβαλε ενημερωτικό υπόμνημα για την διαδικασία εκπόνησης της μελέτης.
Στις 26.09.2018 χορηγήθηκαν από το ΥΠΕΝ διευκρινήσεις στην παρ. 4 του άρθρου 1 του ν. 4315/2014 και στο από 26.05.1993 Π.Δ.
Στις 02.10.2018 η εταιρεία υπέβαλε ενημερωτικό υπόμνημα για την διαδικασία εκπόνησης της μελέτης.
Στις 04.12.2018 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης ενημερωτικό υπόμνημα για τις γεωλογικές περιοχές με ταυτόχρονο υπολογισμό των επιφανειών των ιδιοκτησιών που βρίσκονται εντός αυτών.
Στις 29.11.2018 πραγματοποιήθηκε στο Δημαρχείο Παλλήνης συνάντηση των αρμοδίων
φορέων (Δήμος – Περιφέρεια Αττικής – Μελετητές) και έγινε παρουσίαση της πράξης
εφαρμογής των περιοχών της μελέτης με αναφορά στο ισοζύγιο γης και στον τρόπο
αντιμετώπισης των θιγόμενων ιδιοκτησιών.
Στις 14.01.2019 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης πίνακες και σχέδια της πράξης εφαρμογής της περιοχής Π.Ε. 1 – ΚΑΡΑΟΥΖΙ, προκειμένου να προβεί στις δικές του ενέργειες για Α΄ ανάρτηση της πράξης εφαρμογής.
Στις 04.04.2019 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης πίνακες και σχέδια της πράξης εφαρμογής της περιοχής Π.Ε. 8 – ΠΑΠΑΧΩΡΑΦΙ, προκειμένου να προβεί στις δικές του ενέργειες για Α΄ ανάρτηση της πράξης εφαρμογής.
Στις 13.12.2019 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης τις απόψεις της επί των ενστάσεων (πίνακες – σχέδια), οι οποίες υποβλήθηκαν κατά την Α΄ ανάρτηση πράξης εφαρμογής της περιοχής Π.Ε. 1 – ΚΑΡΑΟΥΖΙ.
Στις 15.01.2020 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης πίνακες και σχέδια της πράξης εφαρμογής της περιοχής Π.Ε. 9 – ΜΑΡΙΖΑ, προκειμένου να προβεί στις δικές του ενέργειες για Α΄ ανάρτηση της πράξης εφαρμογής.
Στις 10.02.2020 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης πίνακες και σχέδια της πράξης εφαρμογής της περιοχής Π.Ε. 13 – ΝΕΑ ΠΑΛΛΗΝΗ, προκειμένου να προβεί στις δικές του ενέργειες για Α΄ ανάρτηση της πράξης εφαρμογής.
Στις 05.05.2020 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης τις απόψεις της επί των ενστάσεων (πίνακες – σχέδια), οι οποίες υποβλήθηκαν κατά την Α΄ ανάρτηση πράξης εφαρμογής της περιοχής Π.Ε. 8 – ΠΑΠΑΧΩΡΑΦΙ.
Στις 19.04.2022 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης τις απόψεις της επί των ενστάσεων (πίνακες – σχέδια), οι οποίες υποβλήθηκαν κατά την Α΄ ανάρτηση πράξης εφαρμογής της περιοχής Π.Ε. 9 – ΜΑΡΙΖΑ.
Στις 18.08.2022 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης τις απόψεις της επί των ενστάσεων (πίνακες – σχέδια), οι οποίες υποβλήθηκαν κατά την Α΄ ανάρτηση πράξης εφαρμογής της περιοχής Π.Ε. 13 – ΝΕΑ ΠΑΛΛΗΝΗ.
Στις 15.02.2023 με έγγραφο της εταιρείας προς το Δήμο Παλλήνης ζητείται να δρομολογηθεί η εκδίκαση ενστάσεων Β΄ ανάρτησης πράξης εφαρμογής περιοχής Π.Ε. 1 – ΚΑΡΑΟΥΖΙ)
Στις 22.02.2023 η εταιρεία υπέβαλε στο Δήμο Παλλήνης πίνακες και σχέδια της πράξης εφαρμογής περιοχής Π.Ε. 1 – ΚΑΡΑΟΥΖΙ, ενημερωμένα και διορθωμένα, σύμφωνα με τις χορηγηθείσες νέες δηλώσεις ιδιοκτησίας.
