Μη επανδρωμένα αεροσκάφη (drones), δορυφόρους, αεροφωτογραφίες και ηλεκτρονικό φακέλωμα όλων των κτιρίων σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει από τον ερχόμενο Οκτώβριο, με την εφαρμογή του νέου νόμου για τα αυθαίρετα, το υπουργείο Περιβάλλοντος προκειμένου να εμποδίσει την επέκταση της αυθαίρετης δόμησης και να εντοπίσει όσους ιδιοκτήτες δεν θα έχουν έως τότε τακτοποιήσει τις αυθαίρετες κατασκευές.
Σημειώνεται ότι έως τις 8 Οκτωβρίου 2016 οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν προέβησαν σε τακτοποίηση των αυθαιρέτων μπορούν να το κάνουν με τον ισχύοντα νόμο (4178/2013).
Σύμφωνα με το υπουργείο Περιβάλλοντος, δεν θα υπάρχουν οριζόντια πρόστιμα για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων και οι ιδιοκτήτες θα κληθούν πριν την εφαρμογή του νέου νόμου να δηλώσουν όλα τα στοιχεία του κτιρίου τους (ενεργοποιώντας το μέτρο της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίων), καταβάλλοντας ένα μικρό ποσό.
Όσοι ιδιοκτήτες δεν το κάνουν και οι παραβάσεις διαπιστωθούν αργότερα από τη διασταύρωση των στοιχείων, τότε, σε σχέση με αυτούς που ανταποκρίθηκαν, θα έχουν διαφορετική αντιμετώπιση στην καταβολή των προστίμων.
Σύμφωνα με πηγές του Υ, ο νέος νόμος προβλέπει τρεις βασικές κατηγορίες-ομάδες αυθαιρέτων με διαφορετική διαδικασία τακτοποίησης για την καθεμία από αυτές.
Ειδικότερα: Στην πρώτη κατηγορία θα ανήκουν όλα τα κτίρια με κτιριοδομικές παραβάσεις στο εσωτερικό τους (όπως είναι για παράδειγμα η μετακίνηση μιας εσωτερικής τοιχοποιίας) χωρίς να γίνεται καμία παράβαση σε όσα προβλέπονται σχετικά με τον όγκο και το ύψος.
«Οι παραβάσεις αυτές δεν έχουν κανένα χωροταξικό και περιβαλλοντικό αποτύπωμα και μπορεί να έχουν γίνει ακόμη και εν αγνοία των ιδιοκτητών» λένε από το ΥΠΕΝ. «θεωρούμε ότι αυτές οι παραβάσεις πρέπει να αντιμετωπιστούν με επιείκεια. Για τον λόγο αυτό δεν θα υπάρχει οριζόντια αντιμετώπιση σε ό,τι αφορά τα πρόστιμα τακτοποίησης. Αντιθέτως, θα υπάρχει μεγάλη μείωσή τους».
Στη δεύτερη κατηγορία θα ανήκουν ακίνητα με παραβάσεις σε αυθαίρετους εκτός σχεδίου οικισμούς. Τέτοια περίπτωση είναι, για παράδειγμα, η περιοχή από το Νομισματοκοπείο έως τον σταθμό Δουκίσσης Πλακεντίας στο Χαλάνδρι.
Στην συγκεκριμένη περίπτωση, το κόστος τακτοποίησης θα είναι ιδιαίτερα μεγάλο, περίπου αντίστοιχο της πραγματικής αξίας των ακινήτων.
Σημειώνεται, ότι πρώτα θα πρέπει να αποτιμάται το κόστος της ρυμοτόμησης και μετά να καθοριστεί το τέλος τακτοποίησης.
